リノベーションと建替えを比較

建替えか、リノベーションかを迷われてる方へ

建替えとリノベーションの費用を比較

既存の基礎、柱を活かすため、本体費用が減ります！
性能は注文住宅レベルで、費用だけ抑えて、約70％です！

リノベーションはコストパフォーマンスが高い

リノベーションで出来ること

築年数が経っていても、耐震・断熱性能を向上できる

まるで新築のように、綺麗によみがえる

リノベーションと建て替えを、メリット・デメリットで比較すると

「リノベーション」か「建て替え」かを決めるには、それぞれのメリット、デメリットを把握した上で、現在の建物の状態や今後の暮らし方、家族構成、家計の問題など様々な要素を加えて選択する必要があります。
目安となる主要なメリットとデメリットをご紹介します。

リノベーション

メリット
・コストを抑えることができる
・ 工期が短い
・ 各種税金（不動産取得税、固定資産税、都市計画税、登録免許税など）の軽減が可能
・ 古い建物の良さを活かしながら性能を向上させることができる
デメリット
・ 建て替えに比べ自由度が少ない
・ 劣化が激しい場合、補修費用がそれなりにかかる

建て替え

メリット
・ 間取りや設備の不満をほとんど解消することができる
・ 比較的簡単に多額のローンを組むことができる
・新築とほぼ同様で「新しい」
デメリット
・ コストが割高になりやすい
・ 工期が長い
・ 各種税金（不動産取得税、固定資産税、都市計画税、登録免許税など）がかかる
・ 法律によって建て替えが不可能な場合がある