中古住宅×リノベーション

築38年の中古物件をフルリノベーションしました。

Story

小学校区限定で土地を探されていたN様。当初は新築をご計画されていましたが、人気エリアで土地代が高かったこともあり、中古物件を購入してリノベーションに計画変更。新築より予算を抑えながらも耐震性・断熱性をしっかり確保したお家が完成しました。

1階はLDKと水まわり、リビングとつながる洋室を配置。
2階にはご夫婦の寝室と子ども部屋2部屋、さらにファミリークローゼットを設けた間取りです。

こだわったのは、キッチンを中心に回遊できる動線。
キッチンからランドリールーム、洗面室、脱衣室が隣り合い、家事がしやすいレイアウトになっています。

キッチンには、背面収納とL字型のカウンターを造作。
機能性とデザイン性の両立を図りました。

仕上げには自然素材をふんだんに使用。
外壁には塗り壁材「欧州壁」と木製のサイディングを採用し、温かみのある外観に。
室内は、漆喰の壁と無垢のヒノキ床で仕上げ、思わず深呼吸したくなる心地よさを感じられる空間となっています。

耐震性能も強化。
既存の柱や梁の補強に加え、筋交いや耐震パネルを用いて構造を強化しています。
断熱性能も見直し、床・壁・天井すべてに新しい断熱材を施工。
さらに、窓はペアガラスの複合サッシに入れ替え、快適な住環境を実現しました。

リノベーションデータ